旅游投资与财务管理

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旅游投资与财务管理

作者：李宜芳 李佳轩

来源：《旅游纵览·行业版》2015年第04期

旅游业经过了较长时间的漫长发展，消费者越来越多，旅游业也更加受到关注，而当前旅游业的竞争是日益激烈。本文就旅游业方面进行了相关的探讨，首先对旅游投资的几个特点作了简要的概述，其次就如何进行财务方面的管理展开了研究。 一、旅游投资

旅游行业又称为无烟行业，是凭借着自然风光，旅游设施来吸引游客，为他们提供全方位服务的比较综合性的行业。旅游行业经过多年的发展已经日益成熟，与此同时旅游行业的加入门槛已经由最初的较低的要求变为了目前的中高级的要求。因此旅游投资也在加大，旅游业的竞争也越来越激烈。旅游投资不同于一些传统的产业，它主要有以下几个方面的特点： （一）高额的投资与慢效率的回报

对于旅游投资者来说，是希望自己的投资可以尽快的收回快速盈利的。但是旅游行业不同于以往的传统行业，旅游投资由于其项目的特殊性、复杂性、多变性，其创意的空间是非常大的。种种原因导致旅游投资需要较高的资金投入，并且旅游产业是一个需要长期维护，长期持续回报的产业。所以在旅游投资时要有长远打算、有充分的耐心来得到最大的回报。 （二）旅游投资项目与多产业相结合

旅游投资已经不再是那种单一的产业投资，旅游投资者在旅游投资时会注重与旅游区域的各个产业链相结合。通过多产业的结合，实现区域经济的共同快速发展，实现区域经济发展利益的最大化，这也是旅游投资的趋势。旅游产业的发展并不是独立的，他会与周边的一些产业发展相结合，例如视频行业、娱乐行业以及房地产行业等，从而会结合成一个互通互动的大构造。旅游产业不同于一般产业，它会对其它产业产生很大的影响。首先会影响到那些与旅游业有明显关联的行业，如交通业、娱乐业、餐饮业、住宿业、生态业等等。另外由于旅游业会有一个比较大的产业链，会产生比较深远的影响，例如，一个好的旅游景区发展的好就会将其周边小镇发展成为旅游城镇，旅游产业也在推动着旅游城镇的发展。所以在旅游投资时要有全面的眼光去看待旅游产业，要将旅游产业的发展与城镇的发展联系起来，争取把旅游产业发展为城市的名片，提高旅游产业知名度和城镇知名度，相互结合沟通促进发展。 （三）旅游产业资本化受制约

旅游产业的资本不同于传统行业的设备原料资本等，旅游产业往往是自然风景和历史文化资源。这些资源虽然极其宝贵甚至无价，但是从法律上面来讲，旅游投资是不能进行资本流通

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