法律意见书格式及范本

2022-04-18 03:00:15 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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法律建议书格式及范本

、现将本文书的制作要点介绍如下： 1．首部：

（1 ）标题.居中写明 “法律建议书〞. （2）咨询单位名称. （3）有关事项. 2．正文：

（1）出具法律建议书在政策、法律上的根据.

（2）具体法律建议和需要明确的有关事宜以及可行性分析. （3）针对当事人所咨询的有关事务进行分析和阐述. 3．尾部：律师及律师事务所名称及指出建议的时间. 、格式：法律建议书

咨询（或委托）单位名称：咨询（或委托）事项：出具法律建议书的依据：律师对该事项的情况分析：律师对该事项的处理建议：律师对相关事项的附带建议：律师律师

法律建议书

范本：

致：中国建设银行XX市分行XX支行

作为了中国建设银行XX市分行XX支行的委托指定的个人住房贷款业务法律事务承办机构,XX市XX律师事务所指派律师王XX、稹痢炼源钉昵肴薃先生提供的借款中请资料进行了审查,依据国家和 XX市的有关法律、法规,出具本法律建议书. 一、借款申请人A先生,购置XX花园XX号房屋,房屋面积XX平方来,总价款为了人民币XX万元,购房合同编号为了XX,并选择了开发商保证〞担保方式向中国建设银行XX市分行申请个人住房贷款,同时提供了相关的贷款资信文件（个人贷款资信证明是我行根据贷款人的申请,出具的载明申请人以个人担保方式在银行获得和贷款真实记录的书面证明文件.）,具体内容详见附件. 二、出具本法律建议书的主要依据：（一） <中华人民共和国合同法> （二） <中华人民共和国担保法> （三） <借款合同争例>

（四） <中国人民银行个人住房贷款管理方法> （五） <中国建设银行北京市分行住房担保细那么> （六） <北京市房地产抵押管理方法> （七） <北京市商品房销售价格管理暂行方法>

（八） <律师事务所、公证处承办个人住房贷款业务中有关法律事务的标准建议>

（九）中国建设银行北京市分行与北京市公证处签订的<委托协议> （十）中国建设银行北京市分行与房地开展商签订的<住房贷款合作协议> （十^一）国家和北京市其他有关法律、法规和规章

三、根据本法律建议书第一条所述资信文件（包含复印件）和第二条所述有关法

律、法规、规章和协议的规定,并根据我们与A先生的谈话,确认如下事实:

（一）借款申请人A（ 19 XX年XX月XX日出生,身份证号为了XXXXXXXX, XX 学历）,现住XX市XX区XX路X号,具有XX市城镇正式常住户.

（二）借款中请人A先生具备必要的还款水平.借款申请人 A先生自19 XX 年XX月起在XX公司工作,任经理职务.其19XX年税后月平均收入为了XX元人民币；XX年XX月至XX月税后月平均收入为了XX人民币.借款申请人现持有XX 公司XX的股份.该公司于19XX年注册成立,注册资金XX万元人民币.

（三）借款申请人意思表示真实.

1 •借款申请人填写了<个人住房贷款申请表>；申请 20年XX万元个人住房贷款,约占购房价款的70%,其余30%的购房款XX万元已支付给开展商XX房地产开发有限公司.

2 •借款中请人自愿选择开发商保证〞的担保方式申请贷款,并愿以其所购置的XX花园XX号房屋作为了抵押物,于XX年XX月XX日在我们面前分别签署了<承诺书>、预售房屋登记<授权委托书>、办理抵押登记<授权委托书>,借款中请人所填<个人住房借款申请表>中的担保人 XX房地产开发有限公司之印鉴属实.

3 •抵押物的保险符合<中国建设银行北京分行个人住房担保细那么>的规定. 基于以上事实,我们认为了借款中请人 A先生提供的资料真实、齐备,根本符合中国建设银行XX市分行个人住房贷款条件,且初步申贷手续已履行完毕,具备签订个人住房贷款借款合同的资格.

本法律建议书仅用于借款中请人 A先生向贵行申请个人住房抵押贷款并由贵行办理申请抵押贷款事宜.

本法律建议书正文共三页,其后之附件均为了本法律建议书不可分割之组成部分.相关法律文件的复印件与原件无异.

X X X律师 XX年XX月XX日