国管公积金贷款政策

2023-04-23 22:08:17 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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国管公积金贷款政策

国家管委会是我国职工公积金的监管单位，负责统筹规划、监督管理，并制定公积金贷款政策。公积金贷款是职工公积金制度的重要组成部分，是一种低息、有利于职工购房和商业活动的贷款方式。那么，国管公积金贷款政策是怎么样的呢？

一、公积金贷款可贷额度

国家规定，使用公积金贷款购房的的职工，单人的最高可贷款额度为本人公积金账户余额的80%，夫妻双方最高可贷款额度为两个账户余额之和的80%。而公积金贷款最低额度是通常为10万元或者是20万元。

二、公积金贷款期限

公积金贷款的期限根据不同种类的贷款而有所不同。如购买住房的公积金贷款的期限长达30年，并且不超过申请人55周岁。而如果是购买商铺的公积金贷款，则期限为不超过20年。同时，公积金贷款还分为一次性提取和分次逐年提取两种方式，根据实际需求选择。

三、公积金贷款利率

根据国家规定，使用公积金贷款购买房产的利率不得高于当地同期贷款利率，最高不得超过当地人行授信基准利率的1.1倍。而城市住房公

积金贷款利率目前在3.25%-3.5%之间，还是比较有优势的。

四、申请公积金贷款的条件

公积金贷款是面向全国职工开放的，申请人需要符合以下条件： 1. 入职满6个月以上，且缴存公积金时间不少于12个月； 2. 申请公积金贷款的职工的名下不能有两套及以上住房；

3. 如果配偶名下有住房，那么职工家庭必须是全款购买，才可以申请公积金贷款购置自住房；

4. 申请贷款的职工必须是首套购房。

以上就是国管公积金贷款政策的基本情况。公积金贷款在发挥稳定住房市场、解决群众住房问题、促进经济发展等方面有着重要的作用。所以，在购房申请的过程中，可以优先选择公积金贷款。