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破解难题关于破解用地难题的研究
关于破解用地难题的研究 土地是人类赖以生存和开展的最根本的物质根底，是不可再生的重要资。随着我市经济的高速增长和社会的不断进步，对土地资的需求越来越大，用地供需矛盾越来越突出。如何打破土地瓶颈制约，保障全市合理的用地需求？本文试从我市土地资利用、面临的困惑及相关对策措施等方面作了一些初浅的讨论，以期对破解用地难题工作有所启迪。
一、破解用地难题的主要做法 近几年来，市政府高度重视国土资工作，积极破解用地难题，最大限度保证用地空间，获得了较好的成效。
1、大力上争方案外用地指标。面对国家宏观调控紧缩地根的外部环境，市国土局认真研究政策，主动出击，积极开展上争，全力争取重大工程点供和单独选址工程用地指标，通过推进城乡建立用地增减挂钩，增加国家方案外用地指标等。2022年以来，已累计申报并获批8个重大工程点供用地2868亩；为21个重点根底设施工程争取单独选址指标1726.89亩；施行挂钩工程77个，获取指标2096.41亩。其中，通过挂钩工程获取的指标占我市新增建立用地指标的1/3强。
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2、充分挖掘土地利用潜力。
一是重视并抓好土地复垦开发整理工作，将耕地占补平衡任务下到达各乡镇，同时采取鼓励措施进展专项考核，2022年以来，我市共施行占补平衡工程54个，新增耕地2298.6亩。
二是大力盘活存量土地。2022年市国土局对全市存量土地现状进展了拉网式的专项调查，摸清了闲置、批而未用及低效利用土地家底。2022年市委、市政府专题召开会议，部署存量土地盘活工作，有效解决用地方案指标缺乏的矛盾。
三是制定飞地政策。近年来，市政府制定飞地工程税收分成机制和经济奖励政策，有效进步了土地利用率。
3、积极施行万顷良田建立工程工程。施行万顷良田工程可以实现耕地资和建立用地资的集聚和整合，市国土局大胆探究，积极推进，2022年在虹桥镇试点的该项工程，已获省国土资厅批准，总面积16082.85亩，方案复垦土地2033.4亩，预计可获取用地指标1943.55亩。
二、土地资利用面临的主要困惑 1、用地供需矛盾大。一方面，用地规划空间缺乏。新一轮土地利用总体规划修编成果显示，2022－2022年分配给我市的规划建立用地指标是25408.8亩，平均每年仅有2540.8亩。另一方面，年度用地方案缺乏。国家下达给我市的年度耕地转用方案仅700亩左
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2022-11-02
