建筑工程内墙抹灰合同范本

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高层住宅抹灰工程承包合同

发包方：(以下简称甲方） 分包方：(以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议：

工程名称:中国铁建国际城3A地块（香湾凤苑）项目2＃楼工程 工程地点：天津市河北区金钟河大街北侧 第一条 分包内容：

1、该工程所涵盖的全部内外墙的整体和零星抹灰工程.

1） 乙方自备一切使用工具、运输工具（垂直运输机械由甲方提供),加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。

2) 砂浆采用预拌砂浆，由甲方提供。

3） 抹灰内容。包括内外墙墙面抹水泥砂浆(和一次结构连接加设金属网片不小于200mm宽度）,厨卫抹灰墙面拉毛、分户隔墙抹保温砂浆、门窗套口水泥砂浆抹面，阳角水泥护角、楼梯间墙面抹灰及抹保温砂浆、地面(图纸及变更做法内容）、楼梯（变更做法内容)屋面（图纸做法内容，防水层除外）、散水、台阶、坡道等工程.

4)墙体的穿墙套管打凿、堵孔、修补;基层凿除清扫；洒水、喷浆、贴饼、冲筋、打底、挂网、找平、抹面、压光（拉毛)、养护及成品保护等全部操作过程。

5) 自检交接、清扫场地。清理:包括清理干粉砂浆机及场地、楼内残灰、残渣、落地灰等;施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 各工序自检合格后报甲方现场检验。

第二条 分包方式:

人工费单包。甲方提供以上承包内容所需的主要材料，零星材料，乙方提供完成以上承包内容所需的机具,辅助材料。

第三条 合同工期：

１




本工程从合同鉴定之日起，从年月日至年月日完成.本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。

第四条分包单价：

1、本工程分包单价按照建筑面积计算，单价65元/m2。工程施工完成按照实际工程量结算。

第五条提供作业人员：乙方根据工程需要，提供作业人员共30人。 第六条价款的结算与支付

1、价款的结算:施工期间无预付款，乙方按时完成合同约定并通过验收后，待甲方收到建设单位支付的工程款后10日内，甲方一次性支付总工程款的95％.

2）工程竣工后留质保金5％,待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还. 第七条工程质量

1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工.

2、质量标准，双方约定如下:

质量标准：合格，并达到交房条件标准(后附)。 3、具体质量要求：

轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、打底、冲筋高低一致。 清理基层，除去墙面油污、灰尘，表面凹凸较大部分应剔除补平。 后塞孔交接处、不同材料相接处(如剪力墙与后砌墙相接处、门窗洞口等）应贴挂金属网或尼龙网片,在基层连接处先用1：3水泥沙浆掺107胶水刮浆抹平、后帖网片,搭缝宽度每边不得小于100mm；当抹灰总厚度≥35mm时,应采取加强措施,植筋、挂网，分遍成活。

抹灰层应粘结牢固,无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过3mm。

定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰.

门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于100mm。 凡不罩面的内墙抹灰，厨卫、浣洗间墙面应色泽一致.

注意成品保护，派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当

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