二手房买卖定金合同

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二手房买卖定金合同范本

卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）

居问方： ______________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下 协议：

第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附届设施： 1、甲方所售房屋位丁区村（弄）幢 室，为S构;建筑面积 方米;房屋所有权证号为 〃，房屋土地证号为〃。

甲方所售房屋设施为（含自行车库）

第二条房屋价格及其他费用：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写整（含附届 设施费用）；乙方并丁 _____________________________________________ 年 日向甲方支付定金人民币元整。

2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 负担或有甲、乙双 方各自承 担国家相关规定税费。

3、 甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放丁中介处。 第三条1 •甲、乙双方约定于

•月 日之前签订正式的合同,

如甲、乙任版4史玳义签苜临醴合'同最懈麴I约\标准模板

2. 甲、乙双方共同委托、理房产交易过户手续。


第四条房款支付方式：

第五条房屋成交，中介服务费按以下第种方式收取，并于签订正式买卖合同时 支付。

1. 2.

由乙方支付成交价的一哪口人民币，大写整。

由甲方支付成交价的一哪口人民币，关写 整。由乙方支付成交价的嘘口 人民

币元，担整。

第六条房屋交付：

甲方承诺在 务该房户口迁出。甲乙双方在约定

甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结 活。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或 更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可 据实予以延长。

第七条违约责任：

1. 双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处 理。 2. 甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介 方收 取赔偿定金金额的50%乍为中介费服务费。

3. 乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收 取定金金额的50%乍为中介服务费。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房 屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议 与本合同具同等法律效力。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙 双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第八一条 生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具 有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其它约定事项

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