宅基地转让协议书

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宅基地转让协议书



甲方： 乙方：



一、甲方同意将其位于，现已拆迁的宅基地无偿让给乙方使用于居住。

乙方同意放弃该宅基地的使用权，甲方承诺在乙方办理该宅基地的合法使用手续后，其宅基地所有权和使用权由乙方所有。同时，在房屋权属不变的情况下，乙方应配合甲方的拆迁工作。甲方有权向土地征收部门申请办理该宅基的补偿手续，从而获得房屋所有权与宅基地使用权。如乙方不能按此协议要求办理该宅基地上的拆迁工作时，则由甲方负责。由于甲乙双方为农村居民，无土地使用手续，所以乙方与甲方就此次让出的宅基地必须先办理一处产权证明后方可将原有房屋转让给第三方使用。自转让方在双方协商一致后双方签字按手印确认并盖上甲方公章后甲乙双方为这份文件签署《土地使用权转让协议书》。



二、甲方同意将该房屋交由乙方居住使用后无偿移交给乙方使用。

甲方将该房屋出租给乙方使用的费用包括了租赁期间乙方的水电费水费以及房屋修缮维修等费用。甲乙双方不得以任何理由再向第三方收取费用，并保证以后不再向第三方收取费用。如因甲方原因导致双方在租赁期间产生的任何费用均由双方自行承担，且甲乙双方不再承担其它任何责任和义务（包括但不限于水电燃气费用以及房屋维修费用）。



三、甲乙双方经协商一致签订《协议书》。

本协议书包括甲方、乙方的姓名及地址、房屋产权所有人等内容。甲方承诺在签订本协议后30日内将该宅基地转让给乙方，如一方反悔而造成对方损失，则由违约方赔偿对方损失。但双方同意的转让价格另有约定的除外。



四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲乙双方必须严格履行本协议的规定。任何一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，自签字之日起生效。本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决即可。



五、本协议自双方签字后生效。


双方当事人对本协议的主要内容没有争议，均应自签字之日起生效。甲乙双方签字盖章后即为本协议的各方当事人。任何一方不得擅自变更本协议主要内容。

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